最高院裁定：法院按营业执照载明的单位名称和地址邮寄法律文书，即使系他人代收亦视为送达成功
【裁判要旨】1.法院按照受送达人营业执照载明的单位名称及地址邮寄法律文书，快递单回执载明邮件妥投、他人代收，即应视为送达成功。至于代收人身份、签收过程、内部转交程序等均非法院送达的审查内容。2.因被告违约产生纠纷，原告委托律师提起诉讼的费用系维权的必然支出和直接损失，只要收费标准符合规定，且双方合同中对于律师费承担有约定的，法院应予支持。3.一审法院作出判决后，当事人未...
1867
最高院：城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果
【裁判要旨】第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合作建造案涉房屋，并未取得案涉房屋所有权，无权获得相应赔偿。...
1470
最高法最新裁定：邮寄送达诉讼文书被退回后未采取其他送达方式而直接公告送达的，属违反法定程序
裁判要旨
通过邮寄方式向受送达人送达起诉状、举证通知书、应诉通知书等材料被退回后，未采取过其他送达方式，直接公告送达前述应诉材料的，违反第九十二条第一款“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达”的规定。
中华人民共和国最高人民法院
民 事 裁 定 书
（2020）最高法知民申6号
再审申请人（一审被告）：杜强华，...
1475
最高院：装饰装修合同纠纷应按不动产纠纷确定管辖，属专属管辖情形，由不动产所在地人民法院管辖
来源 |民事审判
【裁判要旨】第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷，装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故装饰装修合同纠纷应按不动产纠纷确定管辖，属专属管辖情形，由不动产所在地法院管辖。如...
1936
最高院判例：农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记！
【裁判要旨】自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按相关规...
1167